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供给侧改革出新招 福田产业转型再发力

信息来源:福田区 信息提供日期:2018-03-01 【字体: 视力保护色:

  为了贯彻落实党的十九大精神,庆祝改革开放40周年,全面深化改革,推动落实福田区2035中长期发展规划,在新的历史起点上“强化核心优势,升维创新发展”,提高福田兑现力,营造优质营商环境,昨日下午,福田区在五洲宾馆举办了以“改革开放新起点,中心城区再出发”为主题的2018年福田区产业发展大会。

  会上,福田区委区政府推出5块总部用地、50万平方米政府产业用房、50万平方米低成本社会空间,为招商引资提供空间载体。同时推出专业服务业、供应链产业、人工智能、时尚产业和低成本空间改革等5项新产业扶持政策。

  福田作为深圳的中心城区,近年来坚持深化改革、质量引领、创新驱动的发展方向,优化产业生态,完善基础设施,打造优质营商环境,经济建设呈现高质量高水平发展,多项经济指标连续多年全市领先。今年,福田区将围绕“深化营商环境改革”的要求,用创新的思维和手段推动企业服务工作,进一步提升和优化福田营商环境,打造中国特色社会主义营商环境“福田标杆”。

  新空间 筑巢引凤 打造企业“梦工厂”

  福田辖区内有135栋超高层楼宇和78栋纳税“亿元楼”,聚集了全市70%的持牌金融总部机构、50%以上的创投机构、70%的物流总部、60%的安防企业总部,总部经济发达,深圳6家本土世界500强企业中有招商、平安、正威3家扎根福田。同时福田区积极助推优质企业孵化,历年成功培育上市企业125家。

  2017年以来,福田区共引进重点项目110个,投资额合计275.7亿元,成功签约引进了招商局金融科技公司、中信网安有限公司、中以国际创新中心、百行征信等一批世界500强投资企业、大型金融机构和高新技术企业;新增落户千万元以上企业5095户,亿元以上大型企业630户。

  针对企业发展的难点、痛点,围绕福田2035中长期规划总体部署,福田打响空间再造第一枪,“八大组团”发展战略率先落地,产业空间提升工程重点突围,打造河套——深港科技创新特别合作区,香蜜湖——深圳国际金融街两大国际化创新发展平台。

  在此次推出的新空间中,包括5块总部用地,2018年福田区计划面向全球500强、国内外总部企业、上市公司出让5块总部产业用地,再邀一批顶级企业入驻、助力深圳中心城区发展。5块用地均处于福田区中轴线上,其中,3幅地块位于深圳CBD中心城区,毗邻市民中心、会展中心,周边配套设施一流;2幅地块位于梅林-彩田“深圳智谷”,东西坐拥笔架山、莲花山两大公园,南北辐射深圳城区。

  还有50万平方米政府产业用房。福田区计划用2018年和2019年两年时间统筹整合50余万平方米区内优质政府物业产业用房,以相对低的价格向符合福田区产业规划导向的大中型企业出租。政府产业用房分布于区内各重点发展片区,均为甲级写字楼,其中新一代信息产业园、深业上城、深业泰然立城、国际创新中心、CFC长富金茂大厦更是区位佳、交通便利、管理水平高、周边配置完善、商务环境极其优良的优质办公楼宇。

  此外还包括50万平方米低成本产业空间。福田区计划在未来两年按照“特定区域、特定产业、政府支持、限价出租”的模式,在华强北、八卦岭等重点片区,引导社会资本共同打造50余万平方米低成本产业空间。引进专业园区运营商,建设一批孵化器、加速器等创新载体,以相对市场租金有突出优势的价格,出租给符合产业规划导向的中小型企业,切实解决企业成本高企的痛点,集聚中小型创新企业,着力激发创新创业活力。

  通过这些新空间的推出,福田将全面发力“现代金融高地、专业服务高地、智慧人文高地、创新创业高地”建设,为现代化产业体系布局提供空间载体。

  新政策 运筹帷幄 助力企业再提升

  自2008年开始,福田在全市各区中较早设立专项资金,制定专项支持办法,专门用于扶持重点产业发展,现在已经发展成为体系完备的“1+9+N”产业政策体系,过去五年,共支持资金30.85亿元。2017年福田出台了全国首个地方政府金融科技专项政策,发布了国内第一个金融科技指数,引进20个金融科技前沿项目。

  2017年11月,福田区政府在2017年福田产业发展大会上正式推出《深圳市福田区现代产业体系中长期发展规划(2017-2035年)》,提出了“创新为魂、高端决胜、建成世界级湾区现代产业引领区”的启示录、宣言书、路线图和政策库。

  2018年1月,福田区以政府1号文件出台了《福田区现代产业体系中长期发展规划三年行动计划(2018-2020年)》,确定了八项供给侧结构性改革计划、八大重点产业片区发展计划、五大重点产业升维发展行动、三项产业发展服务优化行动等工作目标,以具体行动迈出建设现代产业体系第一步。

  同时,福田区对全区经济产业发展和招商引资政策进行了修订,聚焦“金融+科技+文化”,细化产业分类,充实“1+9+N”的产业资金政策扶持体系,出台产业发展新政策,持续加大产业资金扶持力度。出台新兴产业、未来产业、优势产业专项发展政策,正式发布“现代供应链产业”“专门专业服务业”“人工智能未来产业”“时尚创意产业”发展政策及“华强上步片区产业空间供给侧改革专项政策”,为产业升维发展提供政策配套。

  “现代供应链产业”发展政策中,将探索“先租后售”方式,增创集聚优势,打造供应链聚集地,设立10亿-20亿规模的供应链产业投资基金。对符合条件的供应链企业于2017年1月1日后在福田新购置自用社会办公用房,最高支持总额不超过2000万元。

  “专门专业服务业”发展政策中,由辖区专业服务龙头机构举办或组织参加的行业内高端培训,经区政府事先审核同意,按培训费用的30%,给予最高不超过100万元的经费支持。

  “人工智能未来产业”发展政策中,福田引导基金安排10亿元,按照《深圳市福田区政府投资引导基金管理办法》,优先出资于在福田区注册的人工智能类子基金。

  “时尚创意产业”发展政策中,拿出一栋现有区政府物业作为文化时尚企业总部基地,对入驻基地的文化时尚企业或机构,根据其规模及经营情况,按市场评估价的50%-90%为基准价予以租赁,每年给予最高500万元的支持。5年期满后,可探索“先租后售”的支持方式,根据企业经营规模及发展前景,按成本价出售一定面积给入驻企业。

  “华强上步片区产业空间供给侧改革专项政策”中,由区科创局委托第三方机构,对创新型企业(重点研发机构)自用物业的租赁价格进行实地调查,按调查均价给予创新型企业(重点研发机构)60%的租金支持。单个企业每年租金支持最高不超过1000万元。

  这5项政策2018年计划投入近6亿元专项资金,吸引新增量、激发新动能、实现新转型,以大魄力为现代产业体系的构建配置资源、引领方向,坚定发展新经济。今后,福田还将不断充实“1+9+N”产业发展政策,根据企业需求继续加码加力,企业有呼声,福田有回声,以企业所需为己任,研究出台商贸服务、重点外贸更多的专项政策,切实让企业享受到更多实惠。

  新动能 聚焦重点片区推动高质量发展

  2017年,福田区实现地区生产总值3820亿元,增长8.4%,总量在全省、全国县(区)排名分别为第三、第七位。完成固定资产投资额370亿元,增长23.3%,规模再创历史新高,连续4年实现两位数增长,进度保持全市领先。社会消费品零售总额完成1815亿元,增长9.2%,总量占全市三成。外贸增长保持稳健,进出口总额突破7000亿元,增长3%。实际利用外资7.97亿美元,增长13%。财政税收稳步增长,实现税收总额1505.57亿元,增长7.6%。完成一般公共预算收入163.71亿元,增长11.3%。金融业实现增加值1390亿元,增长10%,出台全国首个地方政府金融科技专项政策,发布国内第一个金融科技指数,引进20个金融科技前沿项目。高新技术产业实现增加值430亿元,占地区生产总值超过10%。智能驾驶公交车全球首发试点。高产低耗模式突显,地区生产总值地均集约度48.6亿元/平方公里,增长8.4%。

  未来,福田将高标准打造“深港科技创新特别合作区”与“香蜜湖国际金融街”,提供集中连片的产业用地,培育科技创新能力、巩固金融强区地位。

  河套-福保片区位于深港“直接结合部”,距深圳CBD直线距离仅5公里,区位优势突出,制度优势潜力巨大。根据《关于港深推进落马洲河套地区共同发展的合作备忘录》和《广深科技创新走廊规划》,该片区将构建为深港科技创新特别合作区,以创新和科技为主线,集聚国际创新资源,打造“一带一路”国际化创新合作新平台、粤港澳大湾区科技发展新引擎、深港跨境深度合作新支点、政策制度改革创新试验区。

  香蜜湖片区紧连深圳CBD,根据《深圳市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》将建设为国际一流金融街区。福田区紧紧围绕这一定位,致力于将该片区建设为深圳国际政务、经济、金融、文化、科技交流中心,成为“一带一路”经济带与全球创新资源的配置枢纽,打造为“三生”融合发展、宜居宜业宜商宜游的示范城区,将成为深圳向世界展示可持续发展成功实践的典范。

  展望未来前景,福田中心城区发展的动力、活力与竞争力将全面释放。年初召开的区七届二次党代会,明确了高质量建设社会主义现代化典范城区的奋斗目标。福田发展前景无限广阔,光明蓝图即在眼前,将继续发挥深圳的行政、金融、文化、商贸和国际交往“五大中心”优势,抢抓粤港澳大湾区建设重大战略发展机遇,强力推动中心城区开发建设升级、产业发展升级、综合环境升级。河套片区开发全面加速,“港深创新及科技园”进入实质性操作阶段,“深港科技创新特别合作区”已纳入国家粤港澳大湾区发展规划,一个集国际资本、人才、信息、技术等创新要素于一体的高端创新产业发展平台迅速崛起。香蜜湖片区开发呼之欲出,深圳国际金融街和国际交流中心建设得到市委市政府高度重视,已被纳入全市重点工作,福田作为金融强区和对外交往核心区的地位得到进一步巩固。车公庙、八卦岭、梅彩等一批重点片区城市更新项目顺利推进,这一系列的重大片区开发建设、制度机制创新,将在福田实现创新与金融的结合,全方位催生中心城区内涵式增长和外延式发展的强大动力和辐射力。

  相关新闻

  纳税百强企业授牌 树立典范营造诚信纳税氛围

  在昨天的大会上,为推动福田区经济持续快速发展,营造诚信纳税、纳税光荣的良好氛围。福田区政府对招商银行等辖区纳税百强企业予以通报表彰。希望通过表彰活动,使受表彰的企业再接再厉,再创佳绩,积极传递诚信纳税正能量,争创更大的社会经济价值。同时,号召广大企业以纳税百强企业为榜样,奋起直追,创业创新,诚信纳税,为发展地方经济做出更大的贡献。

  福田区纳税百强企业代表中国平安保险(集团)股份有限公司副首席财务官李锐表示,福田区是企业投资兴业的宝地,这里领先的营商环境、良好的产业生态、高效的透明政府,优质的企业服务,以及发达的交通网络等均为高品质经济活动提供了良好的外部环境。能在福田区落地生根、开花结果,与福田区共同发展进步是辖区企业的幸事。

  五项新产业政策

  一、专业服务业发展政策:

  【突出贡献奖】按对辖区经济贡献的10%,最高500万元支持。 

  【经营增长奖】按上年度增长率,分档给予最高200万元支持。

  【人才培训支持】按培训费用的30%,最高100万元经费支持。

  【购置办公用房支持】按实际购房价格10%,分三年,每年最高500万元支持。

  【认定支持】国家、省级的优秀律所、会计所(国家前20、广东前100),评估公司(全国前50),管理咨询机构(全国前50),最高30万元奖励支持。

  【园区支持】建产业园,按项目投资额30%,一次性最高500万元;认定为国家、省、市级的,分别100万、70万、50万元。

  【贷款贴息】按上年度实际支付的利息30%,最高120万支持。

  二、供应链产业发展政策:

  【供应链总部基地】探索“先租后售”方式,增创集聚优势,打造聚集地。设立10亿-20亿元规模的供应链产业投资基金。由区政府、金融机构、供应链企业共同组建供应链金融产业联盟。

  【供应链经营支持】根据供应链企业上一年度的综合贡献,分档给予支持,每年最高不超过300万元。

  【购置办公用房支持】购置办公用房,按实际购房价格10%,分三年,累计最高2000万元支持。

  【自用仓库用房支持】自用仓库用房,购置最高300万元;租赁最高30万元/年;自建最高300万元支持。

  【专项活动支持】支持供应链行业相关协会组织举办供应链行业专项活动,最高支持100万元。

  【供应链行业培训支持】支持供应链行业相关协会举办行业内职业培训,按最高每人培训费用的30%,给予培训项目不超过50万元。

  【信息化支持】对供应链企业改善经营、提高信息化水平所实施的信息化应用项目,按项目实际投资额的30%,最高100万元。

  【贷款贴息支持】按贡献给予最高30%,最高300万元贴息支持。

  三、时尚创意产业发展政策:

  【国际时尚总部基地支持】利用政府持有物业建设国际时尚总部大厦,按市场评估价的50%-90%优惠租赁5年。探索“先租后售”方式。

  【办公用房购置支持】按实际购房价格10%,分三年,最高支持总额不超过2000万元。

  【文化时尚产业园支持】产业园建设,按项目投资额的30%,一次性最高500万元;

  产业园运营,每年最高300万元;

  在园内每培育一家上市企业给予100万元;

  【园区房租支持】按每年30元/平方米,支持面积最大1000平方米

  【重要大赛及论坛支持】举办国际性、全国性大赛、论坛,最高100万元。

  【贷款贴息支持】已支付贷款利息的30%,最高300万元。

  【综合贡献支持】按上年贡献分档,每年最高300万元。

  【人才奖励】按上年贡献,每年最高200万元。

  【R&D投入支持】按10%的比例,最高300万元。

  【国际化拓展支持】每季时装周最高给予150万元,每年最高300万元。

  【交易平台建设支持】创建交易平台最高300万元;时尚品牌孵化平台最高100万元。

  【独立设计师工作室支持】实际投资总额的50%,最高20万元。

  【开设品牌旗舰店等支持】每个单店最高100万元;每家企业最高300万元。

  四、新一代人工智能政策:

  【引导基金支持】拟安排10亿元支持优先出资于在福田区注册的人工智能类子基金。

  【人工智能基金落户支持】新注册或新迁入的人工智能基金,按首期实缴出资规模的1%,最高可获得500万元支持。

  【基金项目招商支持】由基金投资的人工智能企业新落户福田,予以投资额2%,最高可获得200万元支持。

  【人工智能项目落户支持】按基金投入的8%,最高可获得500万元支持。

  【人工智能企业租赁支持】建立福田区人工智能总部基地,限价租赁。

  【项目配套支持】按国家、省、市的50%予以配套,最高500万元支持。

  【人才引进支持】优先配给人才住房;对博士研究生或副高级以上专业人才原则上均配给人才住房。

  五、华强北上步路片区政策:

  【运营机构租金支持】按调查均价给予运营机构60%的租金支持,单个运营机构租金支持最高不超过每年2000万元。

  【限价出租】接受政府租金支持的创新型产业空间运营机构,其对外出租价不得高于其运营物业调查均价的50%,且该物业的管理费、空调费等不超过区域内同类物业市场水平。

  【创新型企业租金支持】按调查均价给予创新型企业(重点研发机构)60%的租金支持,单个企业每年租金支持最高不超过1000万元。

  【运营机构装修支持】鼓励运营机构通过改造装修打造优质产业空间。对产业空间进行首次装修改造的,支持金额最高不超过1000万元。

  【运营支持】

  (一)融资配套奖励,单个运营机构支持额度每年最高不超过500万元。

  (二)经济贡献奖励,贡献总额在1000万元以上的,按贡献总额的3%给予运营机构奖励。单个运营机构支持额度每年最高不超过500万元。

  (三)高新技术企业培育支持,每成功引入或培育一家国家高新技术企业给予5万元的资金支持。

  (四)研发创新载体支持,成功引入或培育一家研发创新载体,给予运营机构相应奖励,国家级奖励50万元,省级奖励30万元,市级奖励15万元。

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